文化铸魂淬信心 攻坚赋能启新程 ——深圳棚改第一村华富村东、西区改造项目建设纪实

  “文化兴则国运兴，文化强族强。”党的二十大以来，建设文化强国的号角响彻中华大地，而企业文化作为社会文化的微观镜像，正以深厚的精神力量肩负时代使命。步入2026年，站在“十五五”规划实施的关键之年，中建三局集团华南有限公司深圳分公司坚持以文化自信为基石，将“信心的力量”熔铸进企业基因——这信心，是投身粤港澳大湾区建设的坚定担当，是破解超大城市更新难题的攻坚锐气，更是以央企使命践行“敢为天下先”的精神传承。

  在深圳棚改第一村华富村东、西区改造项目中，这份信心具象化为“三大实践维度”：以文化自信筑牢民生工程的价值根基，以改革创新激活攻坚克难的行动动能，以传承赋能凝聚跨越时空的奋斗合力。

  华富村，作为深圳首批“拓荒牛”的聚居地，承载着深厚的城市记忆，然而，岁月的侵蚀让这片老旧社区逐渐显露疲态，建筑老化、设施陈旧等问题日渐凸显，居民对美好生活的向往愈发迫切。在此背景下，中建三局华南深圳分公司勇挑重担，投身华富村东、西区棚改项目，将“让业主住得幸福”奉为圭臬，在项目规划初期，团队打破常规思维，摒弃商业利益至上的开发模式，毅然将景观资源最为优越的地块规划为回迁房区域。为实现每一户居民都能拥有绝佳视野的目标，设计团队反复钻研、精心打磨，创新性地采用塔楼旋转45度布局，并对大户型进行错位设计。如此一来，不仅有很大成效避免了楼栋间的对视和视线干扰，更让每一户居民都能毫无遮挡地将莲花山与中心公园的美景尽收眼底，畅享都市中的自然惬意，真正的完成以实际行动诠释着“以人民为中心”的发展理念。

  在华富村东、西区改造项目中，项目5栋超高层建筑涉及商业、居住多业态的复杂需求，如何高效建好人才房、保障超塔办公楼高质量建造，成为团队面临的重大挑战。经过前期沟通，公司、分公司、项目层层研判、集体决策，决定在项目应用中建三局自主研发的两款“造楼机”，轻量化超高层施工装备集成平台“空中造楼机”和普通高层住宅施工作业集成平台“住宅造楼机”这成为了项目的一大技术亮点。“空中造楼机”是被誉为建楼“神器”的智能化顶模平台，它犹如一座“空中工厂”，稳稳地附着在大楼外墙上，能伴随着工程进度缓缓攀升。它集成了智能布料系统、外防护系统、喷雾降温系统等多项先进功能，为实施工程人员提供了一个安全、高效的作业环境，实现了不同工序的穿插施工和流水化组织。通过智能化顶模平台的应用，核心筒实施工程人员减少了50%，工效却提高了30%，安全风险降低70%以上，让超高层建造如同在工厂流水线作业一般高效有序，成功将超高层建造带入了“类工厂化”时代，极大地提升了建造效率和质量。

  与此同时，装配式建筑技术、BIM+5G全流程管控等27项智能建造技术在项目中全面开花。装配式建筑技术的应用，实现了建筑构件在工厂的标准化生产和现场的快速组装，有效缩短了施工周期，减少了现场湿作业，降低了施工对环境的影响；BIM+5G全流程管控技术，通过建立建筑信息模（BIM），结合5G高速通信网络，实现了对项目全生命周期的数字化管理和实时监控，让项目管理者能够随时随地掌握工程进度、质量和安全等关键信息，及时有效地发现并处理问题，确保项目顺利推进。

  这些技术成果不仅是工程建设的有力支撑，更是文化自信在建筑领域的生动体现。它们将抽象的文化自信转化为实实在在的工程品质，在深圳中心区勾勒出了“深圳速度”与“中国高度”交相辉映的新地标，展示了中国建筑企业的科学技术实力和创新风采，为城市的发展注入了强大的信心与动力。

  作为深圳棚改新政首个试点，华富村项目开创“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”的全新模式。政府全程把控规划方向，企业发挥专业建造优势，首次引入业主票选参建单位机制，让居民深度参与设计的具体方案优化，实现“居民事居民议”的共建共享。这种打破传统开发逻辑的模式创新，不仅破解了旧改项目签约率难题，更构建了政府、企业、居民三方协同的新型城市更新生态，为全国棚改提供了可复制的“福田经验”。

  在工期紧、标准高的双重压力下，项目团队构建“全周期精益管理体系”。简单来说，就是把整个工程拆解成数千个精细环节，像“拼乐高”一样精准规划每一步工序，确保每个环节都“省时、省力、保质量”。通过“爬架+铝模+预制构件”的快速建造体系，实现整体的结构与装修、机电工序的立体穿插施工，较传统工艺缩短工期40%；项目以快速建造和精益建造为核心，建立三级组织质量管理架构（公司-项目-班组），精益建造质量管理体系，“双清单机制”（岗位责任清单+工序标准清单），创新采用根据施工现场实际细分标段、分部门，编制形成各岗位质量责任分解清单，利用质量专题分析会，对项目质量上的问题进行追根溯源、督导整改，建立长效质量管理机制，健全标准作业流程和作业工序，将现场工序作业“系统化、科学化”，同时也加强施工全套工艺流程质量检查验收，提高项目常态化质量管控水平，这些管理创新看似“小题大做”，实则抓住了工程管理的核心——用工业化思维改造传统建造模式。华富村项目团队用“科学管理+技术赋能”实现了“又快又好”的突破，正如项目经理李东庚常说的：“不是我们要搞特殊，而是深圳速度不允许我们靠‘蛮干’，必须用‘巧劲’、用‘智劲’，这就是新时代建筑人“敢为天下先”的改革魄力。

  从创造“深圳速度”的国贸大厦，到刷新“中国高度”的地王大厦，中建三局的争先文化犹如一条奔腾不息的精神长河，贯穿了深圳城市建设的辉煌历程，华富村项目，在这条精神长河继续奔涌向前，续写着新的壮丽篇章。

  在占地面积3万平方米的市中心狭长地带，建设建筑面积42万平米的5栋超高层，总平面规划布局至关重要。项目将现场两个地块划分为三个标段，细分责任区，每个党员守好责任田，各标段之间协调配合，土方开挖、桩基灌注、支撑梁施工等多业态工作面井然有序。

  华富村东、西村改造项目成立的“佘大涛党员创新工作室”聚焦技术创新和管理优化，不断推动项目绿色低碳可持续发展。

  面对华富村复杂的条件和超高层建设的技术难题，他们毫不退缩，以“敢为天下先”的勇气和决心，深入钻研、刻苦攻关。项目试点应用中建三局自主研发的绿色再生混凝土，通过再生骨料对天然骨料的100%替代，每立方米减少天然骨料使用量约1吨，可降低碳排放量近25千克。技术团队主动对接同济大学，与“城镇建筑垃圾体系化规模应用关键技术探讨研究与示范”项目组合作，参与“十四五”重点研发计划“城镇可持续发展关键技术与装备”重点专项，将固废资源化等技术在项目应用，进行效果评估及成果总结。

  在湾区智慧广场核心筒突破百米大关的攻坚期，党员突击队更是发挥了中流砥柱的作用，用热血和汗水诠释着“永远争第一”的争先精神，他们的身影成为了工地上最亮丽的风景线。面对紧张的工期和繁重的施工任务，党员突击队主动请缨，24小时轮班作业，他们争分夺秒、日夜奋战，用坚定的信念和顽强的意志，与时间赛跑，与困难较量。通过对混凝土浇筑工艺的反复研究和优化，他们成功将单次施工时间压缩了15%，大幅度的提升了施工效率，确保了核心筒的顺利推进。它不仅为项目的成功实施提供了人才保障，更让中建三局的争先文化在新时代焕发出新的生机与活力，为深圳的城市建设注入了源源不断的精神动力。同时团队相继亮相深圳电视台《主播变形记》，广东省共青团、青春深圳《手可摘星辰——“空中造楼机”青年智造尖兵顶升团队的一天》《一幅画卷，“建”证大楼拔节、城市焕新！》《青春，有模有young！》等平台。

  从没经验到熟练，从摸着石头过河到游刃有余，他们坚信“没有过不去的坎，只有不想过去的人”。从开工至今，团队经历了“无数”场“大战”，迎难而上、承压前行，在前进中探索、在探索中成长、在成长中蜕变，不断的提高团队的战斗力，为项目如期推进提供了有力保障。

  华富村，这片承载着深圳早期拓荒者奋斗记忆的土地，不仅是城市发展的见证者，更是城市精神的重要载体。在改造过程中，项目团队精心保留了老村的树木与街巷肌理，这些树木和街巷，是华富村历史的无声见证者，它们承载着居民们的童年回忆和生活足迹。保留它们，就是保留华富村的历史脉络和文化底蕴。

  当358米高的超塔与回迁楼在深圳中心区拔地而起，交相辉映，曾经破旧的华富村，如今已成为一个充满了许多活力与魅力的现代化社区，既保留了历史的温度，又展现了时代的风采。曾经熟悉的童年居所，如今已蝶变为现代化的家园，高楼大厦林立，环境优美宜人，配套设施齐全。然而，看到保留下来的老村树木、街巷肌理，明白了这是对历史的敬畏和对文化的担当，完成了对城市记忆的温情守护与时代价值的创新表达。在粤港澳大湾区的热土上，华富村东、西区改造项目犹如一个文化切片，生动地折射出中建三局华南深圳分公司以文化自信铸魂、以改革创新赋能、以传承奋斗聚力的发展密码 。

  从华富村项目的塔吊上望去，358米超塔与回迁房交相辉映——这不仅是物理空间的更新，更是信心力量的具象化表达：对企业而言，信心是突破市场困局的核心竞争力；对城市而言，信心是推动民生改善的动力引擎；对国家而言，信心是建设文化强国的精神基石。当中建三局华南深圳分公司在粤港澳大湾区续写“敢为天下先”的传奇，他们证明：真正的信心，从来不是孤胆英雄的豪言壮语，而是融入基因的价值坚守、脚踏实地的创新实践，以及薪火相传的使命担当返回搜狐，查看更加多